Frais de notaire réduits


Des frais de notaire réduits lors d'un achat immobilier neuf

Pour un logement neuf, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix d'achat . Soit 3 à 4 points de moins que dans l'ancien. C'est pourquoi on parle de frais réduits dans l'immobilier neuf. C'est un avantage non négligeable qui doit entrer en compte si vous hésitez entre investir dans un bien neuf et ancien.

Dans le détail, les frais de notaire se décomposent en quatre parties

  1. La taxe de publicité foncière : elle est moins élevée que dans l'ancien
  2. La rémunération du notaire : elle se calcule sur le prix TTC et selon le même barême que pour l'ancien
  3. Les émoluments de formalités et les frais divers : équivalents à l'acquisition d'un bien immobilier de plus de 5 ans (environ 1 000€)
  4. La contribution de sécurité immobilière : part revenant à l'Etat pour avoir accompli les formalités d'enregistrement et de publicité foncière

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